Arrendamentos Sazonais e de Inverno em Gran Canaria

O alquiler de temporada é um arrendamento sazonal: um contrato de arrendamento para uma estadia temporária de alguns meses, por exemplo durante o inverno, enquanto mantém a sua residência principal noutro local. É regulado pela lei de arrendamento nacional (LAU) e o contrato deve indicar o motivo da estadia. Um alojamento de férias é uma estadia turística curta numa habitação registada como casa de férias ao abrigo da legislação das Canary Islands. As regras nacionais para os arrendamentos sazonais mudaram recentemente, pelo que explicamos a situação atual antes de assinar.

Não. Um arrendamento sazonal é um contrato de arrendamento ao abrigo da lei de arrendamento nacional, pelo que não necessita de registo de alojamento local (vivienda vacacional). Deve ser uma verdadeira estadia temporária, com o motivo expresso no contrato, e tem de ser superior a uma curta estadia de férias. As estadias turísticas curtas seguem a lei do turismo de Canary Islands e exigem esse registo.

A maioria dos inquilinos de inverno fica entre um mês e vários meses. A lei estabelece uma duração mínima para um arrendamento sazonal, pelo que é sempre superior a uma curta estadia de férias, estabelecendo também um limite máximo geral. Os proprietários definem depois a sua própria estadia mínima, que é frequentemente mais longa a meio do inverno. Consulte-nos sobre a estadia mínima de qualquer imóvel de que goste.

Um arrendamento sazonal é normalmente totalmente mobilado, com uma cozinha pronta a usar, e frequentemente roupa de cama e toalhas. A água e a internet estão frequentemente incluídas, e alguns contratos incluem eletricidade até um limite definido, sendo o consumo extra pago no final. A limpeza durante a estadia nem sempre está incluída. O contrato indica o que está incluído, por isso leia-o antes de assinar.

Playa del Inglés, Maspalomas e San Agustín são as mais populares, com praias, lojas e restaurantes por perto. Meloneras adequa-se a quem procura uma zona mais nova junto ao mar, e Arguineguín, Puerto Rico e Puerto de Mogán adequam-se a quem gosta de uma vila piscatória. Cada zona tem o seu próprio ambiente, por isso diga-nos o que aprecia e sugeriremos-lhe casas.