Moradias para Venda em Gran Canaria

Uma moradia é uma casa isolada num lote próprio, com jardim ou espaço exterior próprio e frequentemente com piscina privada. Algumas moradias encontram-se em zonas fechadas com segurança e outras em ruas abertas. Uma casa que partilha uma parede com outra casa é habitualmente designada por pareado, e uma casa em banda é designada por adosado.

No sul, as principais zonas de moradias são Salobre Golf, Meloneras, Pasito Blanco, Sonnenland e Monte León, muitas com vistas para o mar ou para o campo de golfe. Perto de Las Palmas, muitos compradores apreciam as zonas verdes de Santa Brígida e Tafira. A melhor zona para si depende de preferir golfe, a praia, uma marina, privacidade ou estar próximo da cidade.

Ambos estão no topo do mercado de Gran Canaria. O preço depende do lote, do tamanho, da vista, da idade da casa, bem como da piscina e do jardim. Os preços oscilam com o mercado, pelo que preferimos fornecer-lhe os valores atuais para as moradias que estão atualmente à venda. Contacte-nos e partilharemos os preços recentes de moradias semelhantes.

Sim. Os compradores estrangeiros podem comprar imóveis em Espanha nas mesmas condições que os compradores espanhóis, sendo necessário um número de identificação de estrangeiro (NIE). Nalguns casos, tais como certos terrenos fora de zonas urbanas, os compradores fora da UE podem precisar de uma licença adicional. Verificamos isto por si, e o notário verifica-o novamente antes da assinatura.

Para uma moradia usada, paga o imposto de transmissão das Canary Islands (ITP), e para uma moradia nova comprada ao promotor, paga o imposto sobre as vendas das Canary Islands (IGIC) e o imposto de selo (AJD). Também paga os honorários do notário e do registo predial, os honorários de um advogado se utilizar um, e os custos bancários se contrair uma hipoteca. Se o vendedor não for residente em Espanha, o comprador deve reter parte do preço e pagá-lo à administração fiscal espanhola. As taxas mudam, por isso consulte a administração fiscal das Canary Islands (Agencia Tributaria Canaria) ou pergunte-nos.